マンションドクター火災保険 - 藤江マンション管理士事務所

■マンションドクター火災保険とは■

マンション管理組合向けの日新火災海上保険㈱のマンション共用部分用の火災保険です。

①
マンションドクター火災保険「マンドク」なら、築年数だけでなく管理状況･メンテナンス状況の診断結果に応じて火災保険料が決定だから割安※の保険料を実現！
一般会計支出の火災保険料を抑えることが出来、管理コスト削減が可能

②
さらに「マンドク」には、マンション管理組合役員賠償責任補償特約も。役員のみなさまは安心して業務が行えます。

※「マンション管理適正化診断サービス」における診断結果に基づき、割引が適用された場合

管理組合運営･メンテナンス状況の診断は、（一社）日本マンション管理士会連合会が提供する「マンション管理適正化診断サービス」を利用します。

　まずは、「マンション管理適正化診断サービス」(無料)のお申込を！

一般的な保険の特長

高経年マンションの火災保険料は値上がりしています。

マンションの高経年化が進み、水ぬれ事故などが増加し、損害保険会社各社では高経年マンションの火災保険料を値上げするなどの対策を講じるケースが増えつつあります。

管理状況が良いマンションも悪いマンションも、築年数が同じなら保険料は一緒になっています。

日常の管理や大規模修繕工事など、きちんとメンテナンスを行っているマンションも築年数だけで保険料が決まっています。

疑問や不満を感じたことはありませんか？

疑問や不満を感じたことはありませんか？
疑問や不満を感じたことはありませんか？
きちんとメンテナンスしているのに、築年数だけで保険料が上がるのは納得できない！

「マンドク」の補償の内容

基本補償=あらかじめセットされている補償です。
オプション=選択いただくことにより追加できる補償です。

○：補償されます（保険金をお支払いする事故）
×：補償されません（保険金をお支払できない事故）

財産に関する保証		基本保障	オプション
火災などに関するリスク	火災落雷破裂・爆発例：火災により建物の共用部分が焼損した。	〇
自然災害に関するリスク	風災雹(ひょう)災、雪災	〇
自然災害に関するリスク	水災	×	〇
その他のリスク	建物外部からの物体の衝突等	〇
	給排水設備の事故による水ぬれ^※1	〇
	騒擾（じょう）・集団行動・労働争議に伴う暴力行為・破壊行為	〇
	盗難例：泥棒に窓ガラスを割られた。	〇
	破損・汚損等^※2 例：何者かに建物の共用部分を壊された。	×	〇
	電気的・機械的事故^※2 例：過電流によりショートし、空調設備が使えなくなった。	×	〇

※1　給排水設備自体に生じた損害は補償の対象となりません。
※2　自己負担額として、必ず1万円以上の額をご設定ください。

費用に関する補償		基本保障	オプション
	事故時諸費用(10％払100万円限度型)20％払3000万円限度型もございます。 (a) ①～⑧の損害保険金をお支払いする場合、損害保険金の10％をお支払いします。支払限度額（1回の事故につき1敷地内ごとに）…100万円 (b) 損害の額が新価額の70％以上になった場合は、上記(a)に上乗せして損害保険金の10％に相当する額をお支払いします。支払限度額（1回の事故につき1敷地内ごとに）…200万円 ※水災危険補償特約（定率払）をセットした場合は、水災事故の場合の事故時諸費用は補償の対象となりません。	〇
	水濡れ原因調査費用マンション内で水ぬれが発生した場合に、その原因を調査するために必要な費用を補償します。支払限度額（保険年度ごと）…100万円	×	〇
	残存物取片づけ費用 ①～⑧の損害保険金をお支払いする場合、損害を受けた保険の対象の残存物取片づけ費用を補償します。支払限度額（1回の事故につき）…損害保険金に相当する額 ※水災危険補償特約(定率払)をセットした場合は、水災事故の場合の残存物取片づけ費用は補償の対象となりません。	×	〇
	修理付帯費用 ①～⑧の事故により保険の対象に損害が生じた場合で、水濡れ原因調査費用以外の原因調査費用、仮修理費用等を補償します。支払限度額（1回の事故につき）…損害保険金に該当する額または1,000万円のいずれか高い額 ※水災危険補償特約(定率払)をセットした場合は、水災事故の場合の修理付帯費用は補償の対象となりません。	×	〇
	失火見舞費用マンションの共用部分から発生した火災、破裂または爆発により第三者（区分所有者等）の所有物に滅失、損傷または汚損の損害が生じた場合に見舞金等の費用を補償します。支払限度額（1回の事故につき）…保険金額の20％を限度として被災世帯数×20万円	×	〇

賠償責任に関する保証		基本保障	オプション
	建物管理賠償責任補償特約マンション共用部分の施設の欠陥等に起因する事故により、法律上の損害賠償責任を負った場合の損害賠償金などを補償します。例：エントランスのドアの管理不備で、マンションの居住者がケガをしてしまった。	×	〇
	個人賠償責任総合補償特約マンションの居住者が日常生活の偶然な事故により、法律上の損害賠償責任を負った場合の損害賠償金などを補償します。例：マンションの居住者の洗濯機のホースが外れ、階下の住人の家財に損害を与えてしまった。	×	〇
	マンション管理組合役員賠償責任補償特約マンション管理組合の役員が管理規約に規定する業務に係る行為に起因して、損害賠償請求を受けたことによって負担する損害賠償金、弁護士費用、法律相談費用等の損害や情報漏えい対応費用等を補償します。〔支払限度額〕損害賠償金、弁護士費用・法律相談費用等（情報漏えい対応費用等とあわせて保険年度ごと）…合計500万円情報漏えい対応費用等（保険年度ごと）…1被害者あたり500円かつ合計100万円例：管理組合の役員が誤って個人情報を開示してしまい、他の居住者から損害賠償請求されてしまった。	×	〇